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　　春节是传统的买房节点，今年置业促销活动与力度如何？据新京报记者盘点，在节前，多地政府搭台子举办置业活动、推出购房支持政策，与此同时，各大房企也利用春节这个节点进行促销，以丰富多彩的营销活动吸引购房者。

　　今年春节，多地政府或者是房地产协会下场，组织大型的置业活动，联动多楼盘促销。

　　1月15日至2月26日，湖北省举行2024年春节返乡置业迎春安居嘉年华活动。期间，全省共有1150个楼盘、24万多套房屋供返乡者选择。

　　2月6日-2月12日期间，长沙雨花区举办返乡置业活动，集齐23个重点楼盘集中释放优惠，活动期间成交，均可享专项折扣k1体育，更有送家电、送物业费、送优惠券等多重优惠。

　　2024年南昌新春购房展销会，30家房企的45个项目参加，优惠活动多种多样，例如买房送车、赠送春节5天4晚亲子三亚旅游、报销返程车票、赠送全屋家电10件套、赠送5000元年货券（超市卡）、特价房、房展会专享优惠等等。

　　为促进房地产市场健康发展，进一步激发市场活力、满足市民新春置业需求，助力假日消费，2月14日、15日，2024年徐州市新春商品房展销会暨首届淮海经济区青年购房节将举行。

　　2月5日，福建省三明市尤溪县发布《关于印发尤溪县促进房地产市场平稳健康发展实施方案的通知》（简称《通知》）k1体育，组织全县在建在售房地产开发企业举办新春房展会，给市民提供一站式选购平台，引导房企推出折扣、团购、消费券等活动，支持刚性和改善性购房需求，激发房地产市场活力，促进房地产市场消费。

　　上述《通知》指出，2024年1月1日至3月31日，对在尤溪县城区内购买新建商品住房的有关人员（含县外人员）给予住房消费补助，补助总额为1000万元。

　　南昌市多个县区出台了春节房地产促销购房补贴政策，诸如，2月1日至2月29日，凡在红谷滩区全域内完成所购新建商品住宅契税缴纳后，给予购房人实际缴纳契税50%的补贴k1体育。1月1日至2月28日，在安义县购买（以合同网签时间为准）新建商品住宅，且在2024年6月30日前缴清契税的家庭或个人，按200元/平方米给予补贴。

　　重庆市各区县也积极迎新春。2024年沙坪坝区春交会将持续到3月31日，凡购买沙坪坝区内新建商品房，可申请购房者实际缴纳契税金额50%的装修补贴，补贴方式为现金补贴；在巫山购买新建商品房，网签时间在2024年1月26日至3月31日的，给予购房人所缴纳契税100%金额的契税奖励；涪陵区房交会期间购新建住宅给予100%契税补贴，购商服用房给予50%契税补贴。

　　除了地方政府主推的置业活动外，各大楼盘在新春这个节点开启“不打烊”模式，加大促销力度，除了到访、成交有礼外k1体育，部分楼盘推出特价房源、特惠折扣、直接优惠、车位特惠k1体育、老带新奖励等。诸如在北京市场，建发房产四盘联动推出“新春置业季”，到访、成交、老带新等都会有不同的礼品；春节期间，金茂四个楼盘进行线上直播，不间断送上好房、好价、好物，更有直播抽大奖活动；北京龙湖新春购房节推出9.9折优惠活动，成交送额外5年物业费。

　　中指研究院发布的报告显示，为引导购房者信心回升，推动成交量回暖，各地政府也纷纷推出置业优惠政策，通过地方财政补贴叠加房企促销折扣，重点争夺来自一二线安居客研究院院长张波看来，2021年之前的返乡置业有着三四线棚改货币化和去库存的大背景，加之各中小城市本身的居住面积和品质存在较大的提升空间，因此返乡置业是从需求侧主动发起的。今年返乡置业并不具备需求侧发力的特点，市场总体呈现供过于求，单一靠房企项目个别发力，很难拉动市场热度。因此，各地政府搭台、房企积极参与，地方政府通过释放利好政策，加之房企配合各类优惠，以期待更大效果拉升市场热度。

　　58同城、安居客发布2024春节置业意向调查显示，超八成意向人群选择在春节期间看房及买房，其中有37.1%的人群在春节期间有明确购房意向，有46.2%的人群更倾向利用春节假期去看房，主要原因是假期将有充分的空闲时间和更多购房优惠。

　　今年春节期间的楼市交易将会如何？尤其是返乡置业活动，能带动多少楼市成交？

　　在张波看来，如果结合各地包括省会城市在内的二线放松限购来看，今年返乡置业在二线城市出现上扬的可能性或更大，尤其是2023年明显放松限购的省会城市，或对返乡人群的吸引力更大。毕竟在这些城市买套房，无论在保值性还是未来自住层面考虑，都有可能会产生更大吸引力。

　　据记者了解，目前多地也在积极筹备第二批房地产项目名单。 根据最新消息，即便是最早出险的一批房企，也上报了多个项目。 而已出险的混合所有制房企远洋集团进入“白名单”项目也有约20个，位于西安、成都、武汉等首批

　　2月7日上午，北京万科东庐项目销售负责人手持客户到访登记册向新京报记者介绍，“现在很多人都已经踏上回乡过节之路，估计过了春节，客户到访量和成交量会更多。在此次通州新政出台后，通州北运河西区域的中介人士告诉记者

　　业内认为，全国四个一线城市都已经对住房限购政策进行了放松，如广州对近郊区市场即番禺黄埔进行了放松，上海对外地单身人士进行了放松，北京对通州副中心进行了放松，深圳对本地户籍和外地户籍的约束条件进行了放松，这说明

　　数据显示，1月份公司实现签约销售面积58.09万平方米，实现签约销售金额120.21亿元。此前招商蛇口还公告称，根据公司实际情况，拟在不改变募集资金投入总额的前提下，调整部分募投项目的募集资金使用金额。本次调