k1体育在上海,看房客活跃了起来,不少新盘售楼处周末到访客户数量可达数百组;在深圳,新房和二手房成交数据连续上升;在广州,k1体育珠江新城成交量有所回升,二手房挂牌量快速增长……随着多个重点城市的商品房成交量出现回升,楼市“小阳春”的气息似乎正在酝酿中。
客观地说,近期部分重点城市的楼市的确出现回暖态势,背后有多方面成因。从大背景看,春节假期过后的几个月,往往是楼市消费旺季,再叠加新冠病毒感染实施“乙类乙管”后,我国在较短时间内实现了疫情防控平稳转段,需求此时得到了集中释放。而从政策层面看,近来,各地频繁出台“保交楼”支持政策、金融支持政策,同时因城施策调整优化调控政策,如今正在显现出效果,一些企业资金链吃紧状况慢慢改善,消费者的信心也正在逐渐恢复。
在这种背景下,一些开发商和中介喊出“疫情三年,涨回来只用了一周”“价格一路狂飙,大放水来了”等口号,也引起了人们的关注。这些所谓“报复性买房”的言论,似乎营造出一种“暴涨前夜”的感觉,不免让人想起2020年从一些热点城市开启的房价上涨热潮。但必须清醒地认识到,楼市已步入存量时代,不同能级的各类城市之间分化明显加剧。当前的重点,应是持续优化调控举措,积极促进房地产市场企稳回升,确保房地产市场平稳发展。
根据国家统计局发布的2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,70个大中城市中,k1体育一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓。这也证实了在一些热点城市的核心地区,仍然具备支撑房价走高的内驱动力,但在众多二三四线城市,楼市仍然在苦苦挣扎。近来,延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来,还有地方推出了“连心贷”,以未婚男女朋友作为共同还款人……这些典型的“文字游戏”,背后所指向的就是一些房企、中介卖房“清库存”的焦虑。
不可否认,房地产是国民经济的支柱产业,在各地全力拼经济、抢抓开门红的当下,楼市回暖对于提振经济具有重要作用。但对于当下的楼市而言,k1体育不能不顾实际把局部回暖炒作成普遍现象,更不可能靠鼓吹几句就指望房价暴涨。要让房地产市场真正走出低迷,更重要的是要恢复居民置业信心。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一方面扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,有效防范化解市场风险;另一方面要因城施策,保持已出台政策的稳定性,加大对刚性和改善性住房消费的支持力度,打通影响需求释放的政策堵点,为市场释放更加有力的积极信号。(王庆峰)
环球今日报丨工信部:2022 年全国锂离子电池产量同比增长超 130%
世界焦点!微软已在必应搜索中测试整合图像创建器功能,可根据文本 AI 生成图片
朱少醒、陆彬都大赚!k1体育529只基金提前重仓这只股 浮盈近38亿!还能上车吗?
每日消息!每天感染 50000 台设备,“Mylobot”僵尸网络正在全球肆虐
【世界时快讯】耗资约 8.5 亿欧元,不怎么喝啤酒的比尔・盖茨买入喜力啤酒 3.76% 股份
报告称谷歌 Play Store 上 23.9% 的儿童应用不符合 ICO 的适龄设计规范
环球热议:工信部:2022 年共查处“黑广播”违法犯罪案件 990 起,“伪基站”案件 5 起
全球快资讯丨上汽通用汽车:不存在任何买断 45 岁以上员工工龄或其他裁员计划
今日快讯:谷歌宣布在量子计算机纠错技术取得重要突破,k1体育研究人员称仍持“谨慎”态度
每日快讯!消息称 Meta 计划再裁员数千人,此前扎克伯格曾预计不再裁员
Meta 要求法院驳回 1.75 亿美元侵权裁定,法官:证据充分,赔偿很合理
微软分享新版必应开发故事:ChatGPT 演示印象太深刻,当即拍板将其整合到必应中
天天微动态丨快手举办2023磁力大会:释放商业新增量 全面增效客户价值
滚动:美股盘前|百度业绩超预期 宣布50亿美元回购计划 股价大涨超6%!
天天热议:报告称 macOS 用户主要受广告软件困扰;Windows 用户易受勒索软件攻击
当前动态:京东方:已推出高端显示技术产品,广泛应用于全新一代智能网联汽车终端品牌
全球速讯:英伟达第四财季营收 60.51 亿美元超出分析师预期,股价大涨逾 7%
每日关注!假面骑士新十年的后五年二骑TV最终形态基础数据排行,Brave竟然最强
环球速读:京东居家推出家装开工省钱券包1分钱预购立减千元、家装家电跨品类可用
百济神州:安进公司和百时美施贵宝授权产品需要进口后在国内销售 单季度的销售收入存在一定的波动性
每日消息!每天感染 50000 台设备,“Mylobot”僵尸网络正在全球肆虐
环球今日报丨工信部:2022 年全国锂离子电池产量同比增长超 130%
世界焦点!微软已在必应搜索中测试整合图像创建器功能,可根据文本 AI 生成图片