k1体育春节假期,返乡团圆、携家人旅游的热度回归,年初落定置业目标的意向也逐步升温。
今天我梳理了芜湖目前主要在售和待售的新盘,分成5个房价梯队,以金字塔的形式供买房人参考。(注意:以下信息仅供参考,具体以售楼处为准。买房请咨询4008908365转802)
(注:1、以上价格是以该楼盘最小户型乘以均价所得,仅供参考。2、公众号对话框回复“楼盘名”查详情、一键拨号。3、添加以下房博士微信号,轻松了解芜湖目前所有在售楼盘动态。)
该板块由于受城市发展和文化底蕴的累积成果,资源丰富且稀缺,因此可谓是非常可贵,目前能在该片区开发的项目也是屈指可数,他们大多以纯粹的大平层和别墅为主,k1体育因此总价并不便宜,而且相信短期内金字塔顶尖的格局应该也不会再有变化。
芜湖古城地处市中心,项目整体保持明清时期格局,包括众多历史建筑,是芜湖文化展示窗口、文化休闲旅游目的地,因此其中的住宅十分珍稀。
中梁旭辉铂悦鎏金是旭辉全国第17座铂悦作品,作为滨江板块珍贵的留白之上,交通、环境、商业、医疗等资源丰富,1月15日3#楼洋房正式加推。
伟星湖山云著位于政务板块,是伟星深耕芜湖23年打造的湖景豪宅。周边生活配套成熟,地块本身配备9班幼儿园、3班托儿所、24班初中。
伟星蔚蓝海岸长江之门以地标姿态坐落滨江头排,3幢约200米的超高层玻璃立面建筑群矗立长江之畔,目前建面约280-410㎡大平层清盘倒计时。
赭山隐秀位于镜湖区赭山公园脚下,自带光环的C位地段,各项城市配套成熟度,另外项目与樾江望同源设计、景观、建筑,都有实力央企信达保证,目前在整个市场热度很高。
信达万科樾江望位于镜湖区长江中路与赤铸山西路交叉口,周边立体化快速交通网,商业(大润发、汉爵阳明酒店、吾悦广场、八佰伴商业广场)、医疗(弋矶山医院)都方便,信达万科品质也是绝绝子。
伟星樘樾是伟星推出的集大成豪宅项目,项目3公里范围内有成熟商业、高效交通,园林景观、医院资源、金融中心等。整个小区内部规划也是豪宅样本。
伟星玖玺台与万达广场仅一路之隔,东邻轻轨2号线户,目前房源所剩不多,实景准现房。伟星大家玖都荟
在售建面约126㎡精装宽幕洋房、164㎡顶复宽景云墅,k1体育整个小区只有476套,目前实景准现房所剩房源不多。k1体育融创北京路1號
是融创在北京中路与中江大道交点打造的城市封面作品,项目区位、配套、自身产品都吸引了一批融创粉。融创招商星河万里是融创&招商共建,位于神山路与海晏路交汇处,近享行政、文化、商业、公园等城市资源。k1体育
第三梯队总价起步价在150-199w之间,房价中位数区间,最受刚改人群关注!
总价起步价在150-199w之间,是目前芜湖刚改买房人的首选。这个区间的价格比较适中,也是芜湖房价中位数的区间。伟星镜湖壹品
项目以空间大尺度丈量生活宽度,也是伟星目前在售楼盘中难得的毛坯项目。伟星国樾
坐落大工山路,项目定位高端精装洋房住宅,东芝中央空调、爱迪士新风系统、菲斯曼地暖...项目首批房源已经交付,可实地查看。伟星印江澜
是青弋江畔的低密网红盘,项目享多维路网布局+丰富配套环绕+约10万方园林景观,目前在整个板块销量不错。拓基鼎元府规划19栋住宅,纯粹4+1、5+1、6+1洋房产品,另外规划8栋(9-13层)、2栋16层的阅景洋房,项目东侧代建宜邻中心,规划涵盖商业街区、社区服务、康养中心、文体活动场地等多种业态功能。
中御公馆小区已经完成了收官交付,目前仅有少量精装高层和毛坯别墅现房在售,有想捡漏刚改可关注。
扁担河板块、万春板块、元亩塘板块、大学城板块、政务板块、主城板块等。这一梯队的楼盘价格略低一些,但是不乏有
项目周边有云朵公园、宜邻中心以及代建15班幼儿园,后期配套完善。碧桂园黄金时代位于罗兰小镇东侧,离第一人民医院,市公安局,扁担河景观带,方特等比较近,项目代建板块小校,
由央企保利&国匠卓瑞携手打造,位于政务板块中江大道上,是目前整个板块难得的在售刚需盘,项目区位、产品、配套都不错。高速时代学府择址扁担河畔,小区打造下沉式景观活动空间,酒店式环形落客岛,
项目旁是区域规划初中,整个项目均价不高。大家璞悦光年比较符合年轻人审美,且流量户型也很受市场青睐。
1.2w/平均价也是元亩塘板块洼地。安展莲台北邻九莲塘公园,南望芜湖古城,配套完善,130w的上车价也只是针对项目在售的少量小户型房源,项目主群体还是高端改善客。
这一梯队的楼盘大多集中在城北或者江北、三山、火龙岗等距主城区较远的地方,价格都不算太贵,对于资金不算太充足的纯刚需买房人来说,可以了解一下。
位于轨道交通2号线梦溪路站附近,面积小、总价低,户型多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。新里城
入手门槛低,k1体育靠近轨道交通1号线泰山路站,自身及周边配套较为成熟,整个项目还有最后一栋楼为推售,总共144户,建面85&96㎡小户型,6字头住带装修房。未来云辰
目前仅剩少量建面约121-133㎡滨江宽幕美宅在售,首付仅需5w起。中丞翰林时代
占据新弋江区优质地段,项目目前在售28#、29#楼,户型包括102-123㎡三房,首付也比较低。港龙湖山映优享三山交通升级之红利,项目周边生活配套较齐全,
海螺永盛花园前期房源交付多年,距离市中心不近,但海螺本身自建教育/医疗/酒店等
预算有限的刚需客户可上车。镜湖区还有一个楼盘九里香溪
当然,如果以上还是没有你钟意的楼盘,也别着急,因为2023年也还有多个纯新盘
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